Hala z biurem i zapleczem | Kozłowo k. Świecia | gotowe do użytkowania | 1183 m² | działka o powierzchni 3918 m² | parking | dostawy | 3 bramy | po gruntownym remoncie!

Na sprzedaż duża nieruchomość przemysłowo-magazynowa w Kozłowie, gm. Świecie. Działka o powierzchni 3918 m² zabudowana jest solidnym budynkiem o łącznej powierzchni 1183 m². Obiekt w świetnym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Lokalizacja i dojazd:
- nieruchomość leży w Kozłowie, w gminie Świecie - w rejonie, gdzie transport i logistyka to żaden problem,
- szybki wjazd na trasę S5,
- tylko 12 km do węzła A1 (Nowe Marzy),
- pełny dostęp dla zestawów ciężarowych do 4 m wysokości.

Dzięki temu to świetna baza pod produkcję, dystrybucję lub magazynowanie.

Budynek i działka:
Działka ma 3918 m² i jest w całości zabudowana oraz przygotowana do obsługi biznesu. Budynek ma 1182,73 m² powierzchni i został gruntownie zmodernizowany w 2012 roku - wymieniono dach z konstrukcją, wszystkie instalacje, wykonano nowe posadzki, tynki i stolarkę okienną. Elewację pokryto niepalnym, nietoksycznym i odpornym na warunki atmosferyczne sidingiem spełniającym wymogi przeciw pożarowe.

Obiekt jest w technologii tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. W środku znajdziesz:
- hale produkcyjne: 434,08 m² i 123,39 m²
- halę magazynową: 422,72 m²
- dodatkowy magazyn w formie namiotu: 81,42 m²
- dwa biura: 11,86 m² i 11,96 m²
- stołówkę: 15,20 m²
- toalety/szatnie: 14,72 m² (damska) i 19,51 m² (męska)
- kotłownię: 6,15 m² (służącą jako mały magazyn, ze względu na ogrzewanie elektryczne)
- komunikację: 41,62 m²

Wyposażenie i instalacje:
- instalacja elektryczna z przyłączem 60 KW
- biologiczna oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie + ciepła woda z podgrzewacza przepływowego
- liczne przyłącza trójfazowe w halach
- 3 bramy wjazdowe + główna sterowana pilotem
- monitoring i system alarmowy
- kompresorownia z instalacją rozprowadzoną po całości hal produkcyjnych

Wszystko w stanie pozwalającym na wejście i rozpoczęcie działalności od pierwszego dnia.

Możliwości:
Ta nieruchomość to przestrzeń, którą można dopasować do różnych branż:
- wszelkiego rodzaju produkcja
- logistyka i magazynowanie
- działalność handlowo-usługowa
- baza transportowa
Brak ograniczeń w dostawach i dogodny układ terenu zapewniają szerokie pole działania.

Podsumowanie:
- Świetny punkt przy S5 i A1
- Duża działka + nowoczesna hala
- Gotowy obiekt z pełnym zapleczem
- Duży potencjał inwestycyjny

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.